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產業動態

成都公布天府新區核心區域詳細規劃用地布局方案

Date : 2014-11-21 10:13

成都公布天府新區01
成都天府新區中和片區 擬新建18所學校

 “天府新區核心區域用地布局規劃出爐,其中,新川片區中心的大片綠地約10個人民公園大小,中和片區擬新增大片集中綠地和公共服務設施。”11月7日,成都市規劃局網站公布了天府新區核心區域的控制性詳細規劃用地布局方案或修改方案,分別涉及中和組團的新川片區和中和中片區等板塊。在公示期內,市民若有建議和意見,可以向成都市規劃局反映。

中和中片區:“產城一體”現代化城區

 定位:第一個地塊為居住、商業、文化娛樂為主要功能的現代化城區;第二個地塊為現代服務業與創意研發產業為主的高端綜合功能區。

 此次公告的中和中片區涉及兩個地塊。其中一個地塊規劃用地北至中和一線,南至規劃30m道路,東至新成仁路南延線,西至天府大道,本片區規劃定位為居住、商業、文化娛樂為主要功能的現代化城區。

 新方案將規劃作了修改,將原規劃片區中心由東部調整至中部,以便讓綠地集中成規模布局,形成中部商業生活服務中心和三個居住組團簇擁的布局結構,居住組團中心布局公共服務設施。規劃圖上顯示,修改后的中心區域增加了一大片綠地、醫院、中學和服務設施用地。

 新增大塊集中的公園綠地,位于中和中片區的紅星路南延線與新成仁路南延線之間,比鄰兩處大型公共管理與公共服務設施用地,服務于周邊的居住組團。

 記者同時從成都高新區獲悉,未來中和片區新增的學校包括:幼兒園11所、小學5所、九年制學校1所、中學1所。

 中和中片區另一塊用地居于上一個地塊的東側,規劃用地北至中和一線,南至規劃30m道路,東至成自瀘高速路,西至新成仁路南延線。

 該片區為現代服務業與創意研發產業為主的高端綜合功能區。依托“產城一體”理念形成產業與商業、住宅相融合的綜合功能片區,片區中心集中布局公共服務設施。

新川片區:綠地大小“10個人民公園”

 定位:高新技術、科創研發等功能業態的主要聚集區和天府新城重要的市級商業中心、文化博覽中心、生活服務中心。

 成都規劃局介紹,為了加快推進四川天府新區建設發展,依據《四川天府新區總體規劃(2010-2030)》及《四川省成都天府新區成都部分分區規劃(2011-2030)》編制高新區新川片區控制性詳細規劃。

 新川片區北至25m道路,南至高新區邊界,東至成自瀘高速路,西至天府大道。從規劃圖上看,其產業用地集中在該板塊東部,住宅用地則分布在南北部和西部,商業用地穿插其中,該板塊中央有一大片公園綠地用地。

 根據規劃圖顯示,該片公園綠地極有可能是此前公布的“新川之心”大型綠地公園。據此前通過的成都市規劃委員會審查的新川創新科技園概念性總體規劃,“新川之心”大型綠地公園面積達1平方公里,相當于10個人民公園大小,內設有圖書館、影劇院、信息中心、消防指揮站等片區公共服務設施。據了解,這些建筑都采用“覆土式”來建設,也就是說,建筑大部分都在地下,地面上只有一到兩層,屋頂都用于綠化。

 規劃擬形成“一心、三軸、多組團”的整體空間結構。其中,“一心”為新川城市中心。“三軸”為沿天府大道的城市發展主軸和沿紅星路南延線和新成仁路南延線的城市發展次軸,“多組團”為規劃區內多個創新研發產業與居住功能相結合的組團。

 規劃擬形成“兩橫四縱”的城市道路網骨架。其中“兩橫”包括:和迎大道、華陽大道;“四縱”包括:天府大道、紅星路南延線、新成仁路南延線、成自瀘高速公路。

 據悉,中和中片區控制性詳細規劃的修改方案公告截止日期為11月16日,中和中片區和新川片區的控制性詳細規劃公告將持續至12月7日。

 在此期間,廣大市民可登錄成都市規劃局官方網站查看,如有意見、建議可以留言,也可書面投遞至成都規劃館二樓意見箱或高新區規劃建設局。

高新區環城生態區:多區域限高10米

   11月7日,成都規劃局官網還公布了高新區環城生態區7個片區的控制性詳細規劃用地布局方案,涉及中和西片區、裕民南片區、新園組團南片區、仁和南片區、清和南片區、順江公園片區和古楠南片區,對這些區域內的建筑界面限高控制線、基礎設施、配套服務設施用地等一一作出新的規劃。規劃擬規定:對比各片區內建筑界面限高控制線,新方案均要求控制線內的建筑平均高度不得超過10米,局部(小于建筑面寬總長的25%)最高高度不超過13米。

在各片區內,要求配建的基礎設施以公廁、消防站等為主,在新園組團南片區內,還規劃配建社區養老服務設施、文化活動中心、社區公交集中停靠站等。




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